Cosa possiamo fare per te?

I servizi, di seguito elencati, vengono offerti al condominio senza nessun aggravio di spesa, considerandoli dei veri e propri punti di forza per una gestione innovativa e trasparente del condominio.


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Personale tecnico professionalmente qualificato e specializzato è pronto per ogni tipo di intervento

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Guadagni tempo necessario alla verifica in prima persona dei problemi e delle esigenze dei condomini


Cosa Offriamo?

  • Svolgimento di ogni attività correlata al ruolo di legale rappresentante del condominio
  • Custodia del registro verbali delle assemblee e di tutti i documenti del condominio, per i tempi previsti dalle vigenti normative
  • Cura dell’osservanza del regolamento di condominio
  • Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari
  • Apertura e gestione del c/c bancario o postale del condominio, ove l’assemblea non disponga diversamente
  • Redazione del rendiconto annuale e del preventivo di spesa ed invio copia degli stessi ai condomini
  • Gestione dei rapporti tra il condominio e la Pubblica Amministrazione ed ottemperanza alle disposizioni della stessa
  • Convocazione tempestiva tramite raccomandata o con mezzo equipollente e con indicazione degli argomenti all’ordine del giorno dell’assemblea annuale e presenza alla medesima nonché, se richiesto, redazione del processo verbale
  • Convocazione della riunione annuale del consiglio di condominio
  • Invio tempestivo, e comunque entro dieci giorni dall’assemblea, di copia del verbale della stessa a tutti i condomini, assenti e presenti
  • Messa a disposizione dei condomini che lo richiedano, previo appuntamento, dei documenti giustificativi delle spese nonché dell’estratto conto bancario o postale, con rilascio, se richiesto, di copia dei documenti anzidetti
  • Predisposizione della disciplina dell’uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell’interesse comune, in modo da assicurarne il miglior godimento delle attività volte a conservare nel tempo il valore patrimoniale delle parti comuni degli immobili
  • Cura, nell’interesse del condominio, dei rapporti tra il condominio medesimo ed i fornitori, gli eventuali dipendenti e collaboratori, gli eventuali professionisti esterni,le proprietà contigue ed i terzi in genere
  • Ricerca dei fornitori e richiesta dei relativi preventivi sia per prestazioni ordinarie che straordinarie
  • Adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi del condominio
  • Riscossione dei contributi dai condomini, anche con tempestivo ricorso all’Autorità giudiziaria ai sensi dell’Art. 63 disp. att. C.C.
  • Compimento, anche mediante la promozione di procedure giudiziarie, degli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell’edificio, con immediata comunicazione all’assemblea
  • Comunicazione dei dati dei condomini alle pubbliche autorità, con il consenso degli interessati e nei limiti imposti dalle normative vigenti, qualora richiesto
  • Compimento di ogni altra attività prevista dalle vigenti normative o comunque necessaria o utile per la gestione ordinaria dell’immobile e dei rapporti con i condomini
  • Contabilità da computer con programma omologato dove emerge con chiarezza ogni movimento contabile giorno per giorno
  • Collegamento con una rete di artigiani per ogni servizio occorrente al condominio
  • Sopralluoghi nel condominio per verifiche agli impianti comuni di sicurezza
  • Assistenza scrupolosa e continua. Controlli diretti durante eventuali lavori di manutenzione
  • Reperibilità telefonica mobile 24 ore sabato, domenica e giorni festivi su numero dedicato

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